Anyerlin Deviez

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Anyerlin Deviez is a Florida licensed Real Estate agent dedicated to providing exceptional buyer and seller representation services. Focused on transparency, professionalism, and clear communication, I aim to assist you in finding your dream home. My personalized approach ensures that you receive tailored solutions and expert guidance throughout your real estate journey.

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Let's talk about Real Estate!

If you're looking for expert guidance on...

Purchasing your first property.

Understanding taxes and closing costs.

Navigating the pre-qualification and pre-approval process.

Discovering incredible home deals.

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I've got you covered!

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Stay informed and make confident decisions with my expert guidance.

CASA PARA INVERSIONISTAS O PRIMEROS COMPRADORES!!

¿Buscas una casa con potencial?
¡Esta propiedad lo tiene TODO!

4 habitaciones – 3 baños - 9,225 PIES CUADRADOS!!!
Incluye un efficiency con entrada independiente.
Sala, habitación y baño… ¡perfecto para renta!

También tiene un 2do apartamento en construcción.
¡Nunca terminado! Tú decides cómo aprovecharlo.

LA CASA CUENTA CON aires acondicionados NUEVOS de alta gama, Techo de tejas de madera NUEVO, ventanas de IMPACTO, también viene con sistema de SEGURIDAD instalado alrededor de toda la casa.

Con un poco de remodelación esta casa promete grandes ganancias!! 💲💲

Ideal para inversionistas
O compradores con visión y ganas de transformar

¿Y el patio?
ENORME, con piscina
¡Mucho potencial para crear tu propio oasis!

Con un poco de inversión,
esta casa puede convertirse en una mina de oro

POR TAN SOLO $729,990 💵

¿Te animas?
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TENEMOS MUCHOS MODELOS DISPONIBLES!!

Townhomes
Single Family Homes
Villas

Todos desde los $400k
Con $0 GASTOS DE CIERRE

Propiedades completamente nuevas!!

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Te espero!

#realestate #ventas #casas

Increíble Groundbreaking del proyecto Edge House Miami.

Apartamentos de lujo en pre-construcción desde los $500,000 con instalaciones increíbles, balcón con vista a el océano, completamente amoblados, servicio de masajes y spa, y muchísimo más!!

Agente tu cita para el Condo de tus sueños!
Reserva con el 5%💲

📍Edgewater🌊
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#condo #Miami #edgehouse

Personas que no sean Residentes o Ciudadanos de los Estados Unidos ya no podrán aplicar para un préstamo FHA.

Pero aun existen más opciones, cada caso es distinto así que contactame para agendar tu cita y revisar tu caso particular.

También hay tiempo hasta el 25 de mayo si aun quieres comprar casa usando un préstamo FHA.
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#FHA #préstamo #casa #miami #realtor

Oportunidad de renta en Orlando
Tan solo $2,400 mensuales
3 HABITACIONES 2 BAÑOS

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#orlandoflorida #orlando #rent #realtor

PROPIEDADES EN PRE-CONSTRUCCION!!

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Otra vuelta de 365🥂☀️

Agradecida con Dios por todas las bendiciones y esperando con ansias tener otro año más lleno de bendiciones, mucha salud, y éxito🙏🤍✨️

RENTA!! Apartamento 2/2
Zona de North Ruver Drive.

Un poco de humor por aqui.. 😂
Suele pasar.

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#realestate #meme

TOWNHOMES

A precios reducidos desde los $389,000

Te pagamos los gastos de cierre!!

Inicial de TAN SOLO $14,000

Ubicados a 35-40 minutos del aeropuerto.

Puedes vivir cómodo en una casa espaciosa y lo mejor de todo, una casa TUYA! PROPIA!

Posiblemente pagando lo mismo que pagas ahora en una renta.

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#townhomes #Miami #venta

Townhome for Rent

📍Florida City, Homestead.

TAN SOLO $2,890 por 3 Habitaciones y 3.5 Baños.
En nueva constitución.

Te mudas con $5,780

Renta de 1 año.

¿Te gustaría visitarlo?

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#renta #Homestead #nuevaconstrucción

Tres de los mitos más comunes sobre comprar propiedades en pre-construcción.

Contáctame si estas interesado en comprar una propiedad en pre-construcción con $0 gastos de cierre!!

Esta podría ser la oportunidad para hacer tu mejor inversión. 🏘🏙🏗👷‍♀️

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#preconstruccion #gastosdecierre #lennar #realestate #realtor #Miami

Hablemos de los Costos de Cierre!!

Los costos de cierre son los gastos a pagar el día del cierre de la transacción de compra o venta de una propiedad.

El porcentaje aproximado del precio de la casa dedicada a los costos de cierre es de entre el 2%-5%

Las entidades involucradas:

1.El agente de vienes raíces.
2.El Prestamista.
3.La compañía de títulos.
4.Oficinas del Gobierno.
5.Inspector.
6. La compañía de Seguros.

Tip: Si compras una casa en Pre-construccion tendrás $0 gastos de cierre!!

La mayoría de las compañías de proyectos de pre-construccion te ofrecen este beneficio como parte de sus incentivos.

No esperes más y empieza tu proceso conmigo. Te estaré consiguiendo $0 gastos de cierre!!

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#realestate
#realtor
#Miami
#closingcosts
#gastosdecierre

COMPLETAMENTE REMODELADA!!
Increíble Single Family Home ubicada en Palmetto Bay!!
5 Habitaciones 4 Baños
3,045 sqft

Contáctame para agendar tu visita✔️

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#miami #palmettobay #house #venta #realtor #realestate

Going above and beyond to find you the perfect Florida home.

📍Homestead
CERO GASTOS DE CIEERE!!
Inicial de $25,000

Y tendr�ás tu casa propia de 4 habitaciones y 3 baños con Efficency listo para rentar $$

Comenta la palabra "Hogar" si quieres saber el precio.
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#miami #inversión #Homestead #colombia #venezuela #mexico #realtor

Form 1099: Utilizada para declarar ingresos provenientes de trabajo por cuenta propia, trabajo independiente, inversiones u otras fuentes no relacionadas con empleados (Self-employed).

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#selfemployed #taxes #mortgage

Nueva Construcción!!
$0 gastos de cierre.
Increible Single Family Home.

4 Hab. 2.5 baños.
Desde los $592,000
Inicial: $20,000 FHA

📍Homestead, FL

Agenda tu cita para más detalles.
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#miami #Homestead #realtor #compra #venta

¿Que son los Gastos de Cierre?

Son los costos que se pagan al adquirir una propiedad.
Estos pueden variar entre el 2%-5% del costo de la propiedad.

Contáctame para más información y como puedes empezar tu proceso de compra de vivienda.

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#closingcosts #compra #propiedades #miami #realtor

📍2351 SE 27 DR, Homestead, FL

Te pagamos los gastos de cierre!!

Single Family Home

Comenta la palabra "Hogar" para saber el precio.

✅️4 habitaciones 3.5 baños (Efficency Incluido)
✅️Inicial: $27,500
✅️2,915sqft
✅️$0 gastos de cierre
✅️Efficency de multiples funciones.
✅️Podrás generar ingresos extra y ayudar a pagar tu hipoteca.
✅️Piscina
✅️Campo de Golf
✅️Clubhouse
✅️Gimnasio
✅️Parque para niños

No esperes más! Agente tu visita.

Los precios de preconstruccion por lo general son más bajos. No esperes a que esta increíble oportunidad de comprar tu casa propia con descuento, pase!
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👇🏻LEE LA DESCRIPCIÓN👇🏻

FHA & Conventional

Estos son dos de los tipos de préstamo más comunes e uilizados por la mayoría.

FHA (Federal Housing Administration) están diseñados principalmente para la compra de residencias primarias. Esto significa que la propiedad que adquieras con un préstamo FHA debe ser tu hogar principal.

Mito: "Tienes que ser primer comprador"

Realidad: Si ya compraste una propiedad y han pasado 3 años, ya puedes volver a solicitar un préstamo FHA.

Conventional: Es un préstamo ofrecido por prestamistas privados y se puede utilizar para comprar una propiedad principal, segunda vivienda o de inversión.

Mito: "El proceso de aprobación es complicado y largo"

Realidad: El proceso de aprobación puede ser rápido y sencillo, especialmente si tienes un buen historial crediticio. Los préstamos convencionales, en general, tienen menos papeleo que los préstamos FHA.
Like y sígueme para más datos de como cumplir tus sueños de comprar esa propiedad que tanto deseas.

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Mortgage Hacks🏘💲

HELOC: Home Equity Line of Credit

It's a type of loan that uses your home equity to help pay off your mortgage faster.

HELOCs are a flexible way to access credit and can be used for a variety of purposes.

How it works:

✅️You are approved for a credit limit.
✅️You can borrow as much or as little as you need up to your credit limit.
✅️You only pay interest on the amount you borrow.
✅️You repay your HELOC by making regular payments.
✅️You can reuse the credit as you pay down the balance.

🗣 -Myron Golden
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#mortgage #refinance #heloc

Aileron Residences | Pre-construccion

📍Dania Beach

Apartamentos empezando en los $395,000 ⬆️

Aileron posee areas comunes exteriores, incluye muelles privados, alquiler de botes eléctricos, un parque público de 20,000 pies cuadrados, y acceso a un Tiki Bar. Las áreas interiores cuentan con terrazas de esparcimiento, dos piscinas (recreativa y de relajación), un gimnasio, una biblioteca, un estudio de yoga y pilates, y un centro de bienestar, entre otros.

Además, las residencias incluyen estudios y apartamentos de una o dos habitaciones, con características como termostato inteligente, iluminación LED, ventanas de alto impacto, cocinas con electrodomésticos de alta gama, y baños con acabados de lujo.

PARA MAS INFORMACIÓN NO DUDES EN ESCRIBIRME.

📲+1 (786) 281-6427
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Townhome

4 Habitaciones | 3.5 Baños
1,804 sqft

Precio empezando en los $500,000
Inicial: $18,000

$HOA: $363

Espacios comunes:

✔️Casa Club
✔️Piscina
✔️Campo de Basketballcrédito?

📍17175 SW 336th St., Homestead, FL 33034

Asesoría gratuita.

Escríbeme para reservar tu visita o para más información✔️

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#Miami #Homestead #venezuela #Colombia #México #inversión #Realtor #casa #compra #preconstruction

Buscas casas en pre-contruccion? Te ayudo a conseguir cero gastos de cierre😱

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Single Family Home en pre-construccion.

✔️4 Habitaciones 3 Baños.
✔️2,217 metros cuadrados

✔️Garage con espacio para 2 vehículos.

✔️ Incluye efficency con entrada privada 💲💲
Perfecto para ayudar a pagar tu mortgage.

✔️Inicial: $25,000
✔️CERO gastos de cierre.

✔️Te conseguimos un Increíble interés del 3.99% solo por tiempo LIMITADO.

Puntaje de crédito mínimo: 670

✔️Ubicada en la ciudad en desarrollo de Homestead.

📍2923 SE 23rd Ave, Homestead, FL 33035

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Empezando en los $517,000.

Reserva con el 5%

Oportunidad de inversión.
Excelente ubicación.
Increíbles instalaciones.
Gimnasio, sauna, spa, mini golf, cuarto para Potcast, sala de entrenamiento, 2 piscinas, jacuzzi, y más!

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Por que deberías comprar esta propiedad?

Primera razón, ¿Por qué no?

✅️TENDRÁS TU CASA PROPIA, no más renta.

✅️Está ubicada a 7 minutos del Zoo Miami y a solo 9 minutos de la autopista Ronald Reagan Turnpike.

✅️Lámparas de diseñador valoradas en los $20,000.

✅️Patio amplio con piscina de agua salada y heater.

✅️Amplio laundry.

✅️4 habitaciones de las cuales 2 traen su baño privado incorporado.

✅️8 puestos de estacionamiento.

✅️Vecindario tranquilo y seguro.

✅️Techo de metal nuevo y eficiente.

✅️Sin HOA.

✅️Buenas escuelas.

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